Vente maison 189 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mézin (47170)

Maison en pierre rénovée avec jardin et terrasse – Mézin (47)
À dix minutes de Nérac, au cœur du village de Mézin, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Cette maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne.
Elle se compose :
d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée,
d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Côté confort : poêle à granulés récent, huisseries double vitrage, isolation performante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 100 m², d'une cour de 56 m² et d'une terrasse couverte de 12 m², sans vis-à-vis. Stationnement possible sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir – rénovation soignée et matériaux de qualité.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8659
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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LUDOVIC HECKEL - LEDIL IMMOBILIER

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