Vente maison 330 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignies (59710)

iad France - David Descamps (06 78 65 72 50) vous propose : Mérignies - Maison à vendre - 6 pièces - 100m2 - 4 chambres - jardin - garage - véranda
Au centre du village de Mérignies, découvrez cette maison de lotissement datant de 1988. Erigée sur une parcelle de 294m2, elle développe 90 m2 sur 2 niveaux.
Commencez votre visite par une entrée bien agencée et spacieuse, offrant un accès au garage.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un espace, salon séjour ouvert avec cheminée insert + cuisine ouverte de 40 m2, qui offre une vue sur le jardin sans vis-à-vis.
Une véranda d'environ 10 m2 complète le rdc.
A l'étage, le pallier dessert 4 chambres aux belles surfaces, une salle de bain récente.
Un garage de 20 m2 vient compléter ce bien.
Bon état technique, chauffage gaz et fenêtres double vitrage récent.
+++ A proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Descamps EI (ID 67442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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IAD FRANCE - DAVID DESCAMPS

06 78 65 72 50

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