Vente maison 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maulette (78550)

iad France - Mélanie Baudin vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ***
Centre ville de HOUDAN et gare à pied !
Maison PLAIN PIED avec SOUS SOL TOTAL, terrasse et pergola bioclimatique plein SUD. Un espace jardin et une grande aire de stationnement. Le tout, sur un terrain de 500m2.
La maison se compose comme suit :
Entrée, cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse. Un couloir distribue, 3 chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant.
Le sous sol total offre un atelier, une grande cave et peut accueillir 2 voitures.
// Chauffage pompe à chaleur / Double vitrage / Volets roulants électriques //
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

Siren : 752285288

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