Vente maison 369 930 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Matoury (97351)

97351 – MATOURY – PARAMANA – MAISON – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 M²
SICOBIN Hervé avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un beau lotissement à Paramana, Matoury a 10 minutes de l'aéroport.
Idéalement implantée, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 90 m², parfaite pour une vie paisible en famille. Construite en 2012, elle bénéficie d'une pleine exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Grand séjour de 25,75 m², idéal pour les moments de convivialité.
Cuisine spacieuse de 12,13 m², fonctionnelle et agréable à vivre.
Buanderie de 5,01 m², pratique pour le quotidien.
Terrasse de 24,90 m², parfaite pour profiter des douces soirées guyanaises.
Les atouts extérieurs :
Implantée sur un terrain de 2 000 m² constructible , cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour le jardinage, les loisirs ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air. Le quartier, calme et résidentiel, ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie idyllique.
Détails des surfaces :
Surface habitable : 89,8 m²
Chambre 1 : 14,52 m²
Chambre 2 : 10,45 m²
Chambre 3 : 9,32 m²
Dégagement : 2,25 m²
Surface au sol : 114,7 m²
Surface du terrain : 2 000 m²
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec son emplacement privilégié, ses espaces bien pensés et son grand terrain, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous SICOBIN Hervé +594694989091 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 369 930 €	Prix au m² : 4 110 € / m²
Taxe foncière : 2 576 €

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HERVÉ SICOBIN - EFFICITY

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