Vente maison 148 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mareuil-Caubert (80132)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
DANS LA VALLEE DE LA SOMME
PROCHE DES ACCES AUTOROUTES ET SUR L'AXE ABBEVILLE - AMIENS
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village en brique, en excellent état, d'une surface de 90m², deux chambres, garage, dépendances et jardin. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Elle comprend :
Au rez de chaussée : un salon de 11.50m² avec cheminée insert, une salle de 22.50m², un bureau de 9m² (accès étage), une cuisine de 11m², une salle de douche et un wc.
A l'étage :deux chambres en enfilades de 13 et 15m².
Un porche accès voiture.
Dépendances (laverie et atelier).
Une pièce d'été de 15m² avec grenier.
Un jardin et un garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

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