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Vente maison 169 600 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maillezais (85420)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maillezais (85420)
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- 1 884 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des écoles et commodités, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied construite en 2006. Avec une surface habitable de 90 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace convivial à votre image. Côté confort : double vitrage, volets PVC, chauffage électrique. La maison est en bon état général , il ne vous restera qu'à y mettre votre touche personnelle. Le tout sur un terrain clos, parfait pour les moments de détente, les jeux en plein air ou pour envisager un futur aménagement extérieur (terrasse, potager, piscine...) Localisation idéale : dans une commune dynamique du Marais poitevin, réputée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Contactez sans attendre votre agence NESTENN Fontenay-le-Comte pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 10970 - Réf Superimmo : ANVXZQD44
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| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 1 884 € / m² |
| Taxe foncière : 517 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 917 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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