Superimmo
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Vente maison 129 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyas (07000)

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  • 1 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Sud Immo Privas

Sud Immo Privas

32 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ :
Maison de village au petit Tournon, commune de Lyas sur 3 niveaux + grande cave.
RDC :
- Cuisine équipée ouverte sur salon avec balcon exposé au Sud
1er étage :
- Dégagement
- WC
- Salle de bain
- Buanderie
- Chambre avec grande penderie
2ème étage :
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
Sous sol :
- Grande cave aménagée
Informations :
- Chaudière gaz de ville sur chauffage central
- Climatisation réversible dans le salon
- Climatisation au deuxième niveau
- Terrain de pétanque communal en contre-bas de la maison
- Possibilité de louer une place privative dans un garage fermé (environ 60€ mensuel)
- Parkings gratuits à proximité
Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1352

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : BQRU-HYN-JWM - Réf Superimmo : ANVXZWZ4S
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 433 € / m²
Taxe foncière : 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveaux1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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SUD IMMO PRIVAS

Siren : 817831035
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