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8
Vente maison 292 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louvres (95380)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louvres (95380)
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- 3 244 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m², construite en 1989, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 3 niveaux vous invite à imaginer une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, vous offrira un espace supplémentaire. Un jardin agréable vous attend à l'extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Un balcon et une terrasse complètent les espaces extérieurs. Cette maison, située dans un quartier bien desservi, est à proximité de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. À 15 minutes à pied, une alimentation générale et une maternelle sont accessibles. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 minutes plusieurs crèches, collèges, et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA Fleurines : Nouy BENZINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 6508-CISA60 - Réf Superimmo : ANVXZQC9N
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 3 244 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 161 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2038.
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