Vente maison 140 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louan-Villegruis-Fontaine (77560)

A proximité de Provins, toutes ses commodités et de sa gare, ainsi que de Villenauxe-la-grande.
Cette très belle maison nichée dans un cadre bucolique, vous offre de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur un lumineux salon, salle à manger, vous donnant accès à une cuisine aménagée. En empruntant le couloir, vous accèderez à une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés avec fenêtre également ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau/dressing.
A cela s’ajoute une chambre de 11m2 environ.
En empruntant l’escalier en bois vous découvrirez un palier desservant 2 chambres dont une très spacieuse de plus de 17m2 avec placards, ainsi qu’une pièce à rénover selon vos besoins.
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison.
Un agréable jardin de 472 m2 environ, vous invite à profiter de son calme et de sa verdure.
LES PLUS : Fonctionnelle de plain-pied,
Place de stationnement dans le jardin,
Double vitrage, fibre, tout à l’égout.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	131 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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