Vente maison 119 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loigny-la-Bataille (28140)

Loigny-La-Bataille, village à 30 minutes d'Orleans, maison, dépendances bâtis sur un terrain d'environ 1 000 m².
Ancien corps de ferme situé dans un village calme, comprenant une maison d'environ 90 m², une maisonnette, plusieurs
dépendances, un grand garage, sur un terrain de 1 000 m².
La maison, de plain-pied, présente :
-Une entrée
-Une cuisine de 20 m²
-Un séjour
-Trois chambres, dont une de plus de 20 m²
-Une salle de bain avec toilettes.
Les combles sont aménageables, offrant, après travaux, une surface habitable supplémentaire d'environ 65 m².
Les dépendances :
-Une dépendance de 42 m²
-Un préau de 53 m²
-Une deuxième dépendance de 105 m², hauteur sous plafond de 9 m.
-Une maisonnette de 25 m²
-Un garage de 20 m².
Toute la toiture de la maison et des dépendances ont été rénovées entièrement.
Terrain clos, assainissement individuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.918753

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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