Vente maison 105 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

« LA TOILE BLANCHE «
Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES.
Charmante petite maison de ville, nichée dans un quartier calme à proximité du centre, présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Située idéalement à quelques pas d'une variété de commerces accessibles en 10 minutes à pied, et des écoles à une distance de marche de 5 minutes, cette maison vous assure un quotidien pratique et agréable.
Elle propose au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec la cuisine attenante, et une buanderie/chaufferie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégré.
A arrière, vous profiterez d'une terrasse et dans grand jardin.
Une cave et un grenier avec potentiel d'aménagement sont aussi à votre disposition.
Les déplacements en ville vous seront facilités par la proximité de lignes de bus. De plus, la Gare de Limoges Bénédictins est à une courte distance.
Bien que nécessitant d'une rénovation, cette maison, est une toile blanche prête à accueillir vos idées pour se transformer en votre nid douillet.
Nous sommes impatients de vous la faire découvrir !
Sa situation privilégiée et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie urbaine confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.0 € et 2040.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Infos légales : 94898235000019

05 55 00 30 02

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