Vente maison 215 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Jolie maison présentant tous les atouts d'une vie de famille sur Libourne.
Commerces, écoles, club de sports et transports à proximité.
Sur deux niveaux dans quartier agréable, maison très bien entretenue à faire revivre ou aménager à sa convenance.
Rdc : Entrée, salon-séjour avec cheminée. Cuisine indépendante. wc. Garage.
Etage : Palier avec rangements, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain et douche, wc indépendant.
Jardin piscinable et clos, terrasse couverte, barbecue, espace parking.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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FRANCK DANIEL DE ROLAND - IAD

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