Vente maison 220 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES - Villa plain-pied 90 m² env. / TERRAIN de 396 m²
-Séjour agrémenté d'une cuisine ouverte de 38 m²
-Trois chambres entre 10 , 11 et 12 m²
-Salle d'eau de 4,20 m²
-Entrée de 5 m² / WC indépendant de 2,40 m²
-Garage de 15 m² env.
ATOUTS : Secteur calme et recherché /Construction de 2015/ Volets électrique et double vitrage partout / Ville dynamique avec festivités régulières / 40 km des plages / Zone commerciale en plein expansion / Marché hebdomadaire le mercredi / MJC, salles de sport, Médiathèque, écoles , collèges et lycées /
Consommation conventionnelle : 148 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1000 € et 1200 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 148,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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GRIMOIS IMMOBILIER

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