Vente maison 237 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Vans (07140)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS
Découvrez cette maison au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre des Vans. Offrant une belle exposition plein sud, elle bénéficie d'un cadre privilégié alliant calme, vue dégagée et proximité des commodités.
D'une superficie d'environ 90m² habitables, elle se compose de trois chambres et d'un espace de vie lumineux. En rez-de-chaussée, un espace de 90m² entièrement aménageable permet de laisser libre cours à vos projets : atelier, extension de la surface habitable, garage, ou autre aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2.000m², offrant un bel extérieur où profiter du cadre paisible. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour façonner cette maison à votre image !
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Référence agence : 9860

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Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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