Vente maison 349 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Secteur BASOCHE/CONSERVATOIRE - Charmante maison années 30, avec :
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante, double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz, ravalement de 2022.
?Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules ?).
?Maison située à 300m de la place de la Basoche
- A 500m des écoles maternelle et primaire et du collège
- A proximité du T4 allée de la Tour et des bus 105 et 146
Quartier recherché proche toutes commodités !!
Taxe foncière : 1261 €
*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Nos honoraires :

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	187 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2002.

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MIMMOSA

07 84 91 50 97

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