Vente maison 112 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Val-d'Ajol (88340)

Amoureux de tranquillité et de paysages bucoliques, cette maison est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison individuelle d'environ 90 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par son charme authentique et son cadre naturel d'exception.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine intégrée avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie, chaufferie et un vaste garage.
À l'étage : trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités.
Pour les projets d'agrandissement ou les besoin de stockages, les combles sont également aménageable.
Maison en bon état général : électricité et plomberie refaites récemment, toiture changée il y a 15 ans.
À l'extérieur, le coup de cœur :
- Terrain arboré de 550 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois neuve pour profiter des beaux jours.
- Accès direct à une rivière pour se ressourcer au quotidien.
Vue imprenable sur un champ : déconnexion garantie !
On aime :
- Le cadre naturel exceptionnel, idéal pour les balades, les baignades ou simplement se détendre.
- L'atmosphère apaisante et la proximité immédiate de la nature.
- Un bien prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 195

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Prix de vente : 112 500 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 465 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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