Vente maison 205 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Soler (66270)

iad France - Delphine Olivé vous propose: CHARMANTE MAISON 3 FACES AVEC 4 CHAMBRES, UN GRAND GARAGE ET UN JARDIN. Au Soler, idéalement située à proximité du Centre ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison de 90 M² environ sur une parcelle de 234 M² environ qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d'un grand garage avec un wc et un lave-main donnant sur le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants solaires, de la climatisation réversible, d'une chaudière à condensation et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Des quelques travaux sont à prévoir pour exploiter son fort potentiel !!! A visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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DELPHINE OLIVÉ - IAD

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