Vente maison 124 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Soler (66270)

Le Soler centre village, à proximité de tous commerces et services.
Maison de village sur 3 faces, en R+2, d'environ 90m2 habitables.
Au rez de chaussée, entrée, coin buanderie, une pièce de 18m2 environ, salle de bain et WC indépendant.
Au 1er étage, une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon attenant, le tout de plus de 25m2.
Au 2ème et dernier étage, une belle chambre de 23m2 environ avec coin dressing ou bureau, une petite chambre avec placard de 8.30 environ pouvant facilement accueillir une chambre d'enfant ou un bureau.
Maison très lumineuse sur ses 3 faces, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, le chauffage électrique est économique grâce aux radiateurs à inertie/ fluide. Des poutres apparentes donnent du cachet à cette maison en très bon état.
De plus, un parking public est attenant derrière la maison.
Idéal primo-accédants ou investisseurs locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon - Tél. 0627753956
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 944 195 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Prix de vente : 124 500 €

Prix au m² : 1 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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SWEVEN IMMOBILIER

06 27 75 39 56

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