Vente maison 179 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Brion (60150)

Découvrez cette jolie maison récente de 90 m² au sol (85 m2 habitable), située dans un quartier calme et recherché du Plessis-Brion, à seulement 10 minutes à pied de l'école. Un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie de famille.
Le village bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de l'ensemble des commodités : commerces, supermarché, services… tout est facilement accessible.
Les déplacements sont également facilités grâce à :
- la gare de Thourotte à 5 minutes (Compiègne – Paris-Nord),
- la nationale 31 à 10 minutes,
- l'autoroute A1 à seulement 17 minutes.
Édifiée en 2006, la maison vous offre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard,
- un séjour traversant de plus de 30 m², lumineux et confortable,
- une cuisine ouverte de 10 m², pratique et conviviale,
- un WC indépendant,
- un accès direct au garage.
À l'étage, le palier mène à :
- trois chambres spacieuses et lumineuses,
- une salle de bain,
- un second WC indépendant.
Côté prestations : Un DPE en C, avec chauffage au gaz, double vitrage, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² ouvrant sur le séjour, d'un jardin clos d'environ 230 m², ainsi que d'un cabanon idéal pour le rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 596891 )

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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