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Description

Située à Le pin, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, dans une rue peu passante, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités: supermarchés, écoles, axes autoroutiers.
Maison familiale, pleine de charme, d'une superficie de 90 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 672 m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un WC séparé, un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un agréable jardin spacieux et arboré.
-A l'étage: un palier dessert une salle de bain, un dressing, trois chambres avec rangements et un WC/ buanderie.
-Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules + possibilité de garer une autre voiture devant le portail.
-Grand sous-sol total.
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposition Sud-Ouest, entièrement clos avec terrasse et abris de jardin.
Les +++ :
Volets roulant électrique, fenêtres double vitrage, DPE D.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 293290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 293290 - Réf Superimmo : ANVXYVF3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 672 m²Année de construction : 1985
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 9,8%

360 000 €
24 juin 2025

Baisse de 5%

399 000 €
22 juin 2025
420 000 €
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