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Vente maison 344 250 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Palais (56360)

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  • 3 825 €/m²
ALLAIN IMMOBILIER

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Description

Maison de ville sur 4 niveaux située près des portes VAUBAN dans une rue au calme, avec jolies vues aux étage sur les toits de Le Palais. A 700 m de l'embarcadère. La maison se constitue au rez-de-chaussée , d'une cuisine ouverte , d'une salle de vie et d'une salle d'eau + wc. Au 1ème et 2ème étage , deux grandes chambres dont une avec SDB et wc séparé. Au 3ème étage une autre grande chambre avec belle vue mer et jardins. Nombreux rangements aux différents étages. Potentiel intéressant.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 7790 - Réf Superimmo : ANVXZEFLC
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Caractérisques
Prix de vente : 344 250 €Prix au m² : 3 825 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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