Vente maison 260 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Mazeau (85420)

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2 889 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET

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Description

EXCLUSIVITE! Bord de rivière et conche avec port privatif, ce charmant pavillon à étage se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Un spacieux rez-de-chaussée comprenant un garage, une buanderie, une pièce et une cave. Sur un terrain arboré et bien exposé de 4 835 m2 avec une dépendance d'environ 100 m2, un préau attenant et un abri pour camping-car.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : B2229 - Réf Superimmo : ANVX1008NQ

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 835 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 032 € / an

Maximum : 2 748 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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