Vente maison 217 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

76620 - LE HAVRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 90.0 M2 - MAISON AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE DOUBLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier de la Hêtraie.
D'une surface de 90.0 m2, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 2 chambres d'adultes et 1 chambre d'enfant, 1 bureau ses 2 salles d'eau et sa véranda lumineuse, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.
Le beau jardin arboré, la terrasse ensoleillée, les volets roulants manuels et électriques ajoutent une touche de confort et de tranquillité à cette demeure. De plus, le garage double, la cave et les récupérateurs d'eau sont des atouts non négligeables pour votre quotidien.
Cette maison bénéficie d'une bonne isolation extérieure, d'une chaudière à condensation récente et d'une alarme pour votre sécurité. De plus, la consommation en gaz et en électricité est maîtrisée, avec des coûts mensuels de seulement 78€ chacun.
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison de caractère offre un état général très bon, avec une exposition plein sud qui vous assure une luminosité optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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JEAN-MARC LEPROVOST - EFFICITY

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