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Vente maison 168 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76620)

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  • 1 867 €/m²
  • Exclusivité
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

190 avis
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Description

Keller Williams Partners vous propose :
Maison familiale à fort potentiel – Le Havre
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Havre, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour une vie de famille paisible.
Construite en 1970, elle développe une surface habitable de 90 m², fonctionnelle et lumineuse, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun (bus, tramway), ainsi que des axes routiers A131 / A29.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une toilette séparée.
À l’étage, une chambre avec balcon ainsi qu’un bureau (ou quatrième chambre selon vos besoins) complètent l’espace nuit.
Vous serez séduit par le charme du parquet en chêne massif présent dans le salon et toutes les chambres.
À l’extérieur, un jardin plat et arboré de 500 m² vous offre un agréable espace de détente, agrémenté d’une dépendance de 30 m² aux usages multiples.
La maison bénéficie d’une excellente luminosité traversante et d’un chauffage au gaz performant grâce à une chaudière à condensation installée en 2013.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.
Classe énergie : F
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez WANG Emilie EI (RSAC 899224596 Paris) au 06 25 85 25 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1511 - Réf Superimmo : ANVXYBH5W
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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