Vente maison 247 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Fidelaire (27190)

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, cette jolie maison en parfait état d'entretien vous offre une vie entièrement de plain pied.
Tous les aménagements et matériaux sont de belle facture, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Située au Fidelaire, village avec commodités et écoles, la maison offre sur 90 m2 : une entrée dégagée avec placard, une cuisine équipée récente ouverte sur le lumineux séjour disposant d'un poêle à bois. Deux portes fenêtres donnent accès sur la vaste terrasse avec pergola Alu bioclimatique.
Trois belles chambres dont 2 avec placards intégrés et aménagés, une salle d'eau, WC séparé.
Vous disposerez également d'un sous-sol de 90 m2, accessible de l'intérieur, et contenant deux emplacements voitures, une chaufferie, une cave, un atelier
Fenêtres mixtes (PVC, Alu), volets Alu, chauffage central fioul et poêle à bois récent, adoucisseur d'eau.
Agréable terrain arboré de 1628 m2, clos de haies. Portail motorisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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AGENCE SAINT CLAIR IMMOBILIER

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