Vente maison 375 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Nichée au cœur du vieux Cannet, dans un cadre typiquement provençal et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cette maison pleine de charme allie authenticité et fonctionnalité.
D'une surface de 90 m² habitables (68,41 m² loi Carrez + mezzanine de 21,95 m²), elle se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
• Rez-de-chaussée : un salon cosy avec cheminée ouvrant sur un balcon fleuri, idéal pour profiter des beaux jours.
• 1er étage : une cuisine / salle à manger conviviale, elle aussi prolongée par un balcon ensoleillé.
• 2e étage : une chambre spacieuse avec dressing, et une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
• 3e étage : une chambre en mezzanine avec coin jeux ou bureau et une vue sur la mer et l'île Sainte-Marguerite.
Un bien rare, au charme fou, parfait pour les amateurs d'authenticité et de lieux vivants.
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI Le Cannet Mairie.
Référence agence : 7909

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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AG IMMO LE CANNET MAIRIE

Siren : 528996291 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 010

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