Vente maison 219 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

Laudun, située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa d'environ 90m² composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un toilette,. Accès à un premier garage de 20m². A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage PVC.
Terrain clos et arboré, piscinable. Deux terrasses très agréables et sans nuisances. Enfin, un très grand garage supplémentaire de 40m² côté nord.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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