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Description

iad France - Frédéric Balitout vous propose: LAON ville basse . Maison ancienne indépendante habitable de suite comprenant : Entrée , cuisine , séjour/salle à manger ,salle d'eau ,wc , bureau . Au 1er : Palier desservant trois chambres , salle d'eau ,wc , grenier .
Sous sol avec chaufferie ,cave , cour .
Terrasse , terrain , garage et parking .Voie sans issue .
Chauffage central gaz de ville . poêle à bois .
A Découvrir !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Balitout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 385157508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1879280 - Réf Superimmo : ANVXZRUN0
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - ter. 1 736 m²Chauffage au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 633 € / an
Maximum : 2 209 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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