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Vente maison 131 890 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Langonnet (56630)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Langonnet (56630)
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- 1 465 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TRINITE LANGONNET
beau potentiel pour cette maison à LA TRINITE LANGONNET
possibilité de vie de plain pieds
maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol ;
véranda, entrée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon (cheminée)- salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieur, 3 chambres au RDC ; étage aménageable
un hangar fermé de 100 M2 + sous sol
le tout sur 3300 M2 clos
chauffage au fioul (chaudière récente), tout à l'égout conforme, taxe foncière : 1000 euros
DPE : E 222 KW/M2/AN et E 68 KG/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 euros et 3420 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 131890 euros honoraires (5,85 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 124600 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 425131NLD - Réf Superimmo : ANVXZNUFK
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| Prix de vente : 131 890 € | Prix au m² : 1 465 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 300 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Terrasse - Veranda |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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