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Description

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente, Ardèche : Maison de village à saisir. Idéal primo-accédents ou investisseur.
Accessible en voiture, comportant un garage, maison de village sur 2 niveaux, exposition sud, proche de la Mairie et de La Place du marché. Beau potentiel pour cet habitation d'environ 90m2, nécessitant un budget raffraîchissement et rénovation. 2 chambres, toilettes à chaque étage, beaux volumes, cuisine ouverte sur séjour, balcon.
RARE sur le secteur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe F pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1360€ Maxi 1880€ N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM Bruno PARDI (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 0767429982
Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.
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Publiée le 07/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 5479 - Réf Superimmo : ANVXYGT9H
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1850
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 10%

135 000 €
7 mai 2025
149 990 €
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