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Description
TERRAIN avec une maison - Emplacement exceptionnel proche de Monaco
Située sur la commune de la Turbie, à quelques minutes de la principauté de Monaco, dans un quartier résidentiel et très prisé.
Un terrain d'une surface de 2739 m² avec un droit à bâtir de 15% soit 410.85m² d'emprise au sol maximale autorisée.
L'emprise au sol des constructions existantes étant au total de 181.7m², l'urbanisme autoriserait 220m² d'emprise sur un étage soit au total un agrandissement de 440m².
PROJET DE FAISABILITE à DISPOSITION
Les constructions existantes sont : une maison à rafraichir de plain pied composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un spacieux salon et d'une chambre.
Sur le terrain se trouve un puits, deux dépendances pouvant être aménagées, une piscine.
A ceci s'ajoute une 3ème parcelle de terre d'une surface de 130 m².
Honoraires d'agence charge vendeur.
Publiée le 26/05/2023 -
maj le 12/06/2024 -
Réf. agence : 82366148 VM P - Réf Superimmo : ANVXSH8OW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €
Prix au m² : 18 889 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
90 m²
Plain-pied
Piscine
Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin
Cuisine de 10 m²
Séjour de 48 m²
Cheminée
Alarme
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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