Vente maison 165 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

La Tour-du-Pin (38110)

Situé au coeur de La Tour-du-Pin, à deux pas des écoles et des commerces, cet immeuble à usage mixte d'environ 90 m² habitables offre un excellent potentiel locatif ou professionnel. - Rez-de-chaussée : un local professionnel de 45m², composé de 2 pièces + WC. Accès indépendant, nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. - A l'étage : appartement T2 d'environ 45m², comprenant une entrée, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé. - Bien idéal pour investisseur, profession libérale, projet de rénovation / division, ou pour une famille. - Possibilité d'aménager le bien pour créer une seule maison de ville d'environ 100m2 (changement de destination possible du commerce). - Possibilité d'acquérir des garages fermés en sus. Opportunité rare sur le secteur : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laetitia SOMMA, au Réseau HB IMMOBILIER, 07.69.67.82.84. Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 627 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	172 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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