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Vente maison 373 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rochette (05000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rochette (05000)
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- 4 144 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Gap vous propose à la vente cette maison de 90 m2 avec garage et jardin situé à La Rochette, tout proche de Gap. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5765-EBO (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier de Gap vous présente à la vente en exclusivité cette maison de plain pied de type 4 avec garage et jardin.
Situation et contexte :
Cette maison, située à Pont Sarazin, bénéficie d'une localisation idéale à proximité de Gap tout en étant en dehors de la ville, dans un petit lotissement comprenant seulement cinq maisons.
Description intérieure :
Cette maison contemporaine de 90 m² de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau équipée.
La pièce de vie conjugue modernité et lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin engazonné et clôturé.
Une salle de bain avec baignoire est séparée des WC.
Un cellier pratique permet une liaison directe avec le garage.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse en bois avec vue sur un jardin clôturé à l'abri des regards, en bordure d'un cours d'eau bordé d'arbre .
L'avant de la maison offre des emplacements de stationnement extérieurs pour quatre véhicules, en plus du garage.
Quelques finitions restent à faire autour de la maison, et seront réalisées pour la vente.
Prestations complémentaires :
Cette maison neuve de 2024 se distingue par ses nombreuses performances énergétiques, comprenant une classification énergétique A et le respect de la nouvelle réglementation environnementale RE2020, offrant ainsi toute la modernité des critères énergétiques actuels
--
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À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080
Référence annonce : 5765-EBO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.75% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 5765-EBO - Réf Superimmo : ANVX1000Z1
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| Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 4 144 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 503 m² | Terrasse |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 16 28 72 00
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