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Vente maison 189 900 €
90,84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ménitré (49250)
90,84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ménitré (49250)
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- 2 090 €/m²
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à La Ménitré, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare, cette maison offre un agréable potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 90 m² habitables, elle propose une vie de plain-pied comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, garage, dépendances, puits Les combles, aménageables, offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon les besoins. Implantée sur un terrain de 1 200 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et valoriser pleinement ce bien, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. À découvrir sans tarder idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051128). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 9 900 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 4901051128 - Réf Superimmo : ANVXZYUTO
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 090 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | 1 garage - 3 parkings couverts |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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