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Description

Emplacement idéal ! Au cœur de la Jarrie, au calme, proche toutes commodités à pied (commerces, école, collège, supermarché, associations, infrastructures sportives), découvrez cette maison de bourg ancienne de 90m² habitables environ à rénover, faisant partie d'un lot comprenant également un garage et deux parcelles non attenantes dont une de 225m² (jardin non attenant à la maison, accessible par une cours gravillonnée privée commune avec un seul voisin). Je vous attends pour vous présenter en détail tout le potentiel de cet ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf.899269

Publiée le 02/04/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 340939078093 - Réf Superimmo : ANVXY86GO
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 2 130 € / m²

11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 562 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1890
Chauffage au boisCuisine aménagée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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