Superimmo
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Vente maison 323 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 3 594 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Mariana Soimaru - iad

Mariana Soimaru - iad

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Description

iad France - Mariana Soimaru vous propose: Rare sur le secteur – Maison 4 pièces avec jardin et garage à La Ferté-sous-Jouarre
Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 90 m², comprenant une entrée, séjour lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un beau terrain clos et arboré de 997 m², avec terrasse pour vos moments de détente et possibilité d’aménager une parcelle constructible de 280 m².
Un garage complète ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de famille paisible, proche de toutes les commodités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariana Soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1859570 - Réf Superimmo : ANVXZMA34
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Caractérisques
Prix de vente : 323 500 €Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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