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Description

Au calme de son hameau, à seulement 1.5km du bourg de St Denis la chevasse, venez découvrir le charme de cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté et habitable de suite.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par la pièce de vie 30m² lumineuse grâce à sa grande ouverture et chaleureuse grâce à sa cheminée insert. Vous profiterez ensuite d'une cuisine séparée de plus de 16m², d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un débarras.
A l'étage : le palier dessert un rangement et 2 chambres avec placard.
Le tout complété d'un joli jardin clos et bien exposé.
Informations diverses : chauffage par pompe à chaleur air/air réversible sur l'ensemble de la maison / assainissement individuel aux normes / fibre optique / rafraîchissement à prévoir.
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1240-JDIMMO - Réf Superimmo : ANVXYU3IW
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 414 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 9,1%

157 500 €
9 juillet 2025

Baisse de 8,3%

173 250 €
18 juin 2025
189 000 €
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