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Vente maison 194 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 2 156 €/m²
Jonathan CLEMENT - iad

Jonathan CLEMENT - iad

40 avis
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Description

iad France - Jonathan Clement vous propose:
À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette maison pleine de potentiel d’environ 90 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Elle se compose actuellement d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont déjà présentes, avec la possibilité d’aménager environ 30 m² supplémentaires selon vos besoins ou projets.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement, son agencement évolutif et son terrain en font une véritable opportunité. La parcelle fait environ 450 à 500 m², avec un jardin agréable et un grand garage attenant.
Si vous recherchez une maison à personnaliser, bien située, avec du volume et du calme, cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin pourrait bien être celle qu’il vous faut.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1815229 - Réf Superimmo : ANVXZ9WZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambresTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 2,5%

194 000 €
11 août 2025
199 000 €
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JONATHAN CLEMENT - IAD

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