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Vente maison 169 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Moulière (86210)

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  • 1 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Laure TARTARIN - iad

Laure TARTARIN - iad

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Description

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement située dans un lieu dit calme et serein à la Chapelle Moulière, COUP DE COEUR : posez vos valises dans cette maison en pierre mitoyenne totalement rénovée de 90m2 environ composée : séjour cosy avec insert encastré, cuisine aménagée et équipée, espace bureau/dressing, salle d'eau avec wc, chambre. A l'étage, une zone rangement pouvant accueillir un dressing ou un bureau ou un espace de jeu, une seconde chambre. Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau et insert bois. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel. Plusieurs dépendances attenantes : atelier, appentis, sur un ensemble de parcelles de 2507m2. Une pépite à l'abris des regards qui cache ses charmes.... A DECOUVRIR RAPIDEMENT, à 15 minutes du CHU de Poitiers et 17 minutes de Chauvigny ....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1905938 - Réf Superimmo : ANVX101P1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 507 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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