Vente maison 123 625 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Montbrandeix (87440)

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1 374 €/m²

Pragout Immobilier

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Description

Agréable cottage de 3 chambres et un atelier magnifique. Cette maison offre l'avantage de vivre de plain-pied, car au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le WC séparé. A l'étage se trouvent 2 autres chambres. La propriété est construite sur une grande cave divisée en 3 espaces, une chaufferie, un débarras et une cave à vin. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage central sur poêle à granulés. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le grand atelier de 130 m² est en double hauteur et serait très intéressant pour être transformé en une autre habitation. Le beau jardin de 1646m² avec un coin terrasse est tout attenant et offre également un garage. Le bien est situé dans un joli petit village.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6710 - Réf Superimmo : ANVXX56BU

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Caractérisques

Prix de vente : 123 625 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

8 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² (carrez : 90) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 646 m²	Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 4,2%

123 625 €

22 février 2025

129 000 €

Localisation

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Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658