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Vente maison 226 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chaize-le-Vicomte (85310)

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  • 2 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mickaël SORIN - iad

Mickaël SORIN - iad

47 avis
06 20 52 73 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël SORIN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ!
Je vous propose ce charmant plain-pied de 5 pièces avec Jardin à La Chaize-le-Vicomte.
Situé en impasse, dans un quartier résidentiel calme de La Chaize-le-Vicomte, ce charmant pavillon de 89m² construit en 2007 est le nid douillet idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Le pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace de vie principal est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille. Une terrasse attenante vous permet de profiter des belles journées ensoleillées.
L'atout majeur de ce pavillon est son jardin de plus de 500m2 sans vis à vis avec une vue dégagée. Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air.
Quelques petits travaux de rafraichissement serait à prévoir tel que les peintures et sol des chambres.
La Chaize-le-Vicomte est une commune agréable offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de transport.
Le charme et la qualité de ce pavillon en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1890437 - Réf Superimmo : ANVXZWY9K
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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MICKAËL SORIN - IAD

Siren : 891499949 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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