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Vente maison 548 100 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Epine (85740)

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  • 6 090 €/m²
  • Exclusivité
Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

EN PLEIN COEUR DE BOURG
PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS
Maison neuve comprenant : un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un préau,
Une deuxième maison comprenant un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc
Venez déposer vos valises et profitez de la plage et du village ainsi que de ces commerces.
Vous bénéficiez également de plusieurs espaces extérieurs pour la détente.
Si vous souhaitez faire de la location bon rapport locatif...

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2376 - Réf Superimmo : ANVXX9D7B
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Caractérisques
Prix de vente : 548 100 €Prix au m² : 6 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 252 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2020Séjour de 30 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER

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