Vente maison 219 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Juziers (78820)

Idéalement située à Juziers, cette charmante maison de 90 m² bien agencée, sans perte d'espace, avec un beau potentiel d'évolution avec un extérieur plein sud.
À seulement quelques minutes des écoles, de la gare ligne J direction Paris Saint-Lazare et des commerces, elle est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse accueillant un salon chaleureux
Une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour les repas en famille
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie pour plus de praticité
Au 1er étage :
Deux grandes chambres avec placards intégrés
Au 2e étage :
Un palier desservant une troisième chambre
Un grenier attenant, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…
Extérieur :
Une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air
Une place de stationnement privative
Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Localisation avantageuse : Proche des commodités, transports (gare de Juziers à proximité), écoles et commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.914039

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 1 377 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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VÉRONIQUE WINTERFLOOD - CAPIFRANCE

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