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Description

Quelle jolie maison bien située ! Dans une impasse à quelques minutes à pied de la maternelle, primaire, collège, des commerces et de la ligne de bus vous menant droit à la gare de votre choix (Neuville, Cergy-le-Haut, Cergy Préfecture - RER A / Ligne J), vous découvrirez une maison très lumineuse et sans vis-à-vis ! Dans un endroit calme, cette maison triplex vous offrira au rez-de-chaussée une belle chambre donnant sur un vaste jardin, des wc indépendants et un très grand garage avec coin buanderie. Au premier étage : la pièce de vie ! Un grand séjour aux lumières traversantes surplombant le vert de votre jardin et une cuisine ouverte moderne et équipée ! Une pièce de rêve ! Au dernier étage se trouve un grand dégagement avec placard desservant 2 belles chambres lumineuses, des wc indépendants et une salle de bain moderne avec baignoire d'angle ET douche, le choix du roi ! Cette maison ne peut que vous ravir ! Classe énergie : F, Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9735

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 9735 - Réf Superimmo : ANVXYWJ7N
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,23 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix
1 août 2025

Baisse de 6,3%

299 900 €
27 juin 2025
319 900 €
Localisation
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