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Description

iad France - Romain Masselin vous propose: Maison de 87m2 avec garage sur une parcelle de 200m2.
Au rez-de-chaussée
une entrée, un séjour de 30m2, une cuisine séparée de 12m2 et un wc avec accès au garage.
Garage de 9m2 avec mezzanines.
A l'étage on retrouve 2 chambres de 12m2 chacune avec placard et une troisième traversante, une salle de douche et un wc séparé.
Les plus :
Portail motorisé
Adoucisseur d'eau
Localisation Centre de Ponchartrain
Poele à bois
Exposition Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Masselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1759097 - Réf Superimmo : ANVXYHJKB
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 199 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 2,8%

349 000 €
7 juin 2025

Baisse de 0,8%

359 000 €
6 juin 2025

Baisse de 1,6%

362 000 €
9 mai 2025
368 000 €
Localisation
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