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Vente maison 240 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Illzach (68110)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel
Nexity Mulhouse

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03 89 33 10 35
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Description

Exclusivité Nexity : Venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne, construite en 2009, d’une surface de 90m². Elle comprend 3 chambres et est idéalement située rue de Riquewihr, en bordure de champ.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, ainsi qu’un salon-séjour de 38m² ouvert sur une cuisine avec accès à un jardin de 35m².À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 10.80m², 11m² et 13m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.En annexe, la maison dispose d’un garage.Éléments techniques :Chauffage au gaz individuelDPE C (maison bien isolée)Fenêtres en PVC double vitrageN’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. 0389331034Illzach est une commune située dans la région du Grand Est, en France1. Elle fait partie de l’agglomération mulhousienne et est un élément majeur de l’unité urbaine de Mulhouse.La commune s’étend sur 7,5 km² et comprend différents quartiers : Illzach Modenheim, Illzach Île Napoléon, Illzach Quatre-Saisons, Illzach Vauban, Illzach Centre.Commodités et infrastructures :Hydrographie : L’Ill, qui a donné son nom à cette commune, passe à Illzach. Le quartier de l’Île Napoléon est traversé par le canal du Rhône au Rhin.Voies de communication : La commune est accessible par l’autoroute A36. Elle est reliée à la gare de Mulhouse-Ville par le réseau de bus et tramways Solea. Illzach dispose également d’un important port fluvial.Services municipaux : La ville d’Illzach offre divers services à ses habitants, avec des horaires d’ouverture réguliers.Illzach est une commune dynamique avec une riche histoire et une vie communautaire active. C’est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une commune urbaine tout en profitant des avantages de la proximité de la nature.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. 0389331034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : GB00185081 - Réf Superimmo : ANVXV5DDC
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10230/nexity-mulhouse_10230.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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