Vente maison 360 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hauville (27350)

- ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une MAISON PRINCIPALE d'environ 90m² et 4 BÂTIMENTS le tout formant plus de 400m² bâti édifié sur 2,3 hectares de terrain. Être Agent a le plaisir de vous présenter ce SUPERBE CORPS DE FERME à rénover ! Cet ensemble de bâtiments, autrefois employé à l'élevage animalier, est désormais libre de tous occupants et prêt à être restaurés. Classés au patrimoine, ces bâtiments peuvent être rénovés tout en préservant leur charme d'antan, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. La maison principale offre un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace salle de bains et des WC séparés ajoutent au confort de cette demeure. A l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une est cloisonnable disposant de deux portes, tandis qu'un second escalier mène au grenier. Ce dernier étage, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement illimité : que ce soit pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de loisirs et de détente, les possibilités sont nombreuses pour exploiter cet espace de manière optimale. Un garage attenant clos vient parfaire cette belle maison. De plus, quatre autres bâtisses composent cet ensemble : deux bâtiments autrefois dédiés à l'élevage porcins et de bovins, ainsi que deux charretteries. Situé idéalement au coeur de la campagne, ce lieu offre une tranquillité absolue tout en restant à seulement 5min de toutes les commodités. De plus, sa proximité avec Rouen et Pont-Audemer, accessibles en seulement 30 minutes, en font un emplacement idéal alliant ruralité tout en restant connecté aux centres urbains. - Référence annonce : 95632. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite FLORIAN LAVIEILLE !

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Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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