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Vente maison 462 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 133 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
MARIN Immobilier

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Description

Gujan-Mestras - Port de Molle Marin Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2005, sur une parcelle d'environ 600 m². Elle offre une entrée sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse et d'un garage d'environ 14 m². Une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXZW88A
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 5 133 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 1 parking
Année de construction : 2005Séjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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