Vente maison 515 970 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir cette charmante maison alliant modernité et fonctionnalité. Elle bénéficie d'une situation calme tout en étant proche des commerces, de la gare et des balades du littoral.
Côté vie, une entrée vous mène sur un séjour-salon-cuisine lumineux ouvert sur une grande terrasse à l'exposition idéale et un cellier/buanderie.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante.
Le jardin arboré ne nécessitant que peu d'entretien et les terrasses sauront vous séduire.
De plus, la parcelle vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 et 524 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 515 970 €

Prix au m² : 5 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

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