Vente maison 378 290 €

90,21 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

Située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre historique de Guérande, cette maison mitoyenne allie confort et praticité. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin exposé Ouest, parfaits pour profiter des belles journées. En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un wc permettent une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage complète ce bien fonctionnel et idéalement placé.

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Prix de vente : 378 290 €	Prix au m² : 4 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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THIERRY IMMOBILIER GUÉRANDE - BEL AIR

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